Сергей
Имеет ли право сожитель проживший с моей матерью более 20 лет, официально брак не оформлен,прописки в этой квартире нет,доли тоже, после смерти моей матери притендовать на жильё?
2
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте, в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, сожитель Вашей матери может претендовать на наследство либо вступив с ней в законный брак, либо по завещанию.
Ответ юриста (Малхасян Воскан Фрунзикович)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день, переход имущественных прав осуществляется между законными супругами. Но, в законе есть определенные исключения. Многое зависит от режима собственности, наличия/отсутствия завещания, статуса гражданского супруга. Закон позволяет сожителю претендовать на наследство, если он докажет три обстоятельства:
- свою нетрудоспособность (пенсионный возраст или инвалидность),
- совместное проживание с наследодателем (регистрация в квартире или свидетельские показания соседей),
- получение от наследодателя средств на существование (размер его доходов был намного меньше, чем доходы наследодателя).
В таком случае сожитель может наследовать наравне с остальными наследниками по закону.
Если же наследодатель не включил сожителя в завещание, то ему полагается половина от той доли, которая причиталась бы при наследовании по закону.
Если наследодатель указал гражданского супруга в завещании, то в данном случае сожитель имеет право стать основным наследником. Если родственникам не удастся оспорить завещание в судебном порядке, сожитель унаследует все, что в нем указано. И только обязательные наследники наследодателя (нетрудоспособные родители, дети, супруг или прочие иждивенцы) могут обязать сожителя предоставить им их долю по закону.
Так же, если сожитель заключил с наследодателем договор ренты (пожизненное содержание с иждивением), по которому сожитель получает в собственность недвижимость, за что обеспечивает пожизненный уход ее бывшему владельцу. Недавняя практика Верховного суда показывает, что при наличии такого договора наследники не могут претендовать на жилье наследодателя, даже если к моменту его смерти государственная регистрация перехода собственности к сожителю еще не завершилась (т.е. буквально за несколько дней до смерти был заключен договор ренты).
Таким образом, если вышеуказанные пункты не имеются у сожителя или не может доказать их, то он не имеет право претендовать на наследство гражданской супруги.
- свою нетрудоспособность (пенсионный возраст или инвалидность),
- совместное проживание с наследодателем (регистрация в квартире или свидетельские показания соседей),
- получение от наследодателя средств на существование (размер его доходов был намного меньше, чем доходы наследодателя).
В таком случае сожитель может наследовать наравне с остальными наследниками по закону.
Если же наследодатель не включил сожителя в завещание, то ему полагается половина от той доли, которая причиталась бы при наследовании по закону.
Если наследодатель указал гражданского супруга в завещании, то в данном случае сожитель имеет право стать основным наследником. Если родственникам не удастся оспорить завещание в судебном порядке, сожитель унаследует все, что в нем указано. И только обязательные наследники наследодателя (нетрудоспособные родители, дети, супруг или прочие иждивенцы) могут обязать сожителя предоставить им их долю по закону.
Так же, если сожитель заключил с наследодателем договор ренты (пожизненное содержание с иждивением), по которому сожитель получает в собственность недвижимость, за что обеспечивает пожизненный уход ее бывшему владельцу. Недавняя практика Верховного суда показывает, что при наличии такого договора наследники не могут претендовать на жилье наследодателя, даже если к моменту его смерти государственная регистрация перехода собственности к сожителю еще не завершилась (т.е. буквально за несколько дней до смерти был заключен договор ренты).
Таким образом, если вышеуказанные пункты не имеются у сожителя или не может доказать их, то он не имеет право претендовать на наследство гражданской супруги.
Елена 2 минуты назад
Выражаю огромную признательность за ответ на тревожащий меня вопрос!..Очень доступно, достаточно быстро!.Спасибо, Оксана!
Отзыв на вопрос №7706
Отзыв на вопрос №7706
Вопросы по теме (жилье)
ОЛЬГА
ЗДРАВСТВУЙТЕ, ОТЕЛА БЫ УЗНАТЬ, ЧЕРЕЗ МИГРАЦИЮ НАМ БЫЛО ВЫДЕЛЕНО ЖИЛЬЕ, ПОТОМ МУЖ УМЕР, И Я НЕ СМОГЛА ПРОЖИВАТЬ В ЭТОМ ЖИЛЬЕ, Т.К. ОНО БЫЛО ВЫДЕЛЕНО НАМ ВМЕСТЕ С РОДИТЕЛЯМИ МУЖА. СЕЙЧАС ЭТО ЖИЛЬЕ РОДИТЕЛИ ПРОДАЛИ БЕЗ НАС, ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО?
Всего ответов: 1
Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Возможно, если родители были собственниками жилья, а вы нет.
татьяна
здравствуйте у моей матери дарственное жилье в бараке там же прописана и я. матери дают однокомнатную квартиру в новом доме жилье на снос. могу ли я потребовать отдельное жилье т.к у меня семья и 4 детей. но дети и муж там не прописаны.
Всего ответов: 1
Всего ответов: 1
Ответ юриста (Алена Александровна)
Можно и лучше Устраивает Нравится
добрый день! необходимо выяснить, какие программы по улучшению жилищных условий действуют в вашем регионе. Запишитесь на консультацию и юрист вам все разъяснит.
Куантаева Юлия
здравствуйте! такая ситуация. мой муж пол года назад освободился из мест лишения свободы. но пока он там находился его отцу дали новую квартиру по программе ветхое жилье а муж остался прописан в старом жилье. отец прописывать его не хочет и жилье не предоставляет. квартира не приватизирована как мы понимаем после смерти отца она уйдет государству. как нам быть и что можно сделать.
Всего ответов: 1
Всего ответов: 1
Ответ юриста (Саенко Иван Алексеевич)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день Юлия, так как Ваш супруг зарегистрирован в старой квартире и ее признали ветхим жильем, то вы имеете право зарегистрироваться в новой выданной квартире, так как она выдается всем членам семьи а не одному человеку, обратитесь в администрацию района или города чтобы Вашего супруга внесли в договор найма .
ЛЮБОВЬ
здравствуйте я ветеран труда регионального уровня - нуждаюсь в жилье( брала жилье в ипотеку и не смогла платить сумма для меня большая) когда работала то могла себе позволить а теперь нет. могу я рассчитывать на социальное жилье?
Всего ответов: 1
Всего ответов: 1
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Да, направьте заявление в Администрацию на признание вас нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Юлия
Здраствуйте!я продала месяц назад дом мое единственое жилье,на момент продажи у меня имелся долг по исполнительному листу но запретов на рег действия не было,в связи с финансовыми трудностями я не могу оплачивать долг и думаю о признании меня банкротом,могут ли после признания банкротства забрать у нового собственика жилье в счет погашения долга ведь у нового собственника преобретенное жилье тоже единственное и он не виноват в моем тяжелом положении,жилье стоит меньше моего долга,детей иждевенцев и супруга нет ни у меня не у нового собственника,признают ли сделку недействительной?ведь может пострадать из за меня не в чем не повинный человек
Всего ответов: 1
Всего ответов: 1
Ответ юриста (Светлана (юрист))
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте. Трудно ответить на ваш вопрос, т.к. неизвестно какую работу с вами проводили приставы-исполнители. Были ли вы предупреждены об ответственности и т.д. Но судя по всему, раз вы смогли продать дом, на него не наложен арест. У нового собственника жилье забрать не смогут, ведь долг ваш, а не его. Что бы признали сделку недействительной, на вас кто-то должен подать в суд. Недействительность сделки можно признать только в судебном порядке. Для более конкретного ответа, вам нужно обратиться за консультацией с полным пакетом имеющихся документов.